Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Die richtige Immobilienfinanzierung entscheidet nicht über Zinsen. Sondern über Jahrzehnte Ihrer finanziellen Freiheit.
Als registrierte Immobiliardarlehensvermittlerin vergleiche ich die Konditionen von > 400 Banken deutschlandweit. So finden wir die Finanzierung, die am besten zu Ihnen passt.
Bei Immobilienfinanzierungen muss es häufig schnell gehen, denn üblicherweise konkurrieren Sie mit weiteren Kaufinteressent*innen um das Objekt. Auf dieser Seite finden Sie alle Informationen für einen schnellen und reibungslosen Ablauf.
Sie möchten wissen, ob Sie sich eine Immobilie leisten können? Nutzen Sie meinen Rechner für eine erste Orientierung!
Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Die richtige Immobilienfinanzierung entscheidet nicht über Zinsen. Sondern über Jahrzehnte Ihrer finanziellen Freiheit.
Als registrierte Immobiliardarlehensvermittlerin vergleiche ich die Konditionen von > 400 Banken deutschlandweit. So finden wir die Finanzierung, die am besten zu Ihnen passt.
Bei Immobilienfinanzierungen muss es häufig schnell gehen, denn üblicherweise konkurrieren Sie mit weiteren Kaufinteressent*innen um das Objekt. Auf dieser Seite finden Sie alle Informationen für einen schnellen und reibungslosen Ablauf.
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WICHTIG: Ich begleite Finanzierungsanfragen aus Kapazitätsgründen nur bei Bestandskund*innen.
Eine Ausnahme stellen direkte Empfehlungen meiner Klient*innen dar. Bitte sehen Sie in allen anderen Fällen von Kontaktanfragen zu Finanzierungsthemen ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
So gehen wir vor
Sie benötigen eine Finanzierungsbestätigung für den Makler / die Maklerin?
Ein solches Dokument kann ich Ihnen gerne ausstellen, sobald die Schritte 1-2 der nachfolgenden Übersicht abgeschlossen sind und ich Ihnen eine positive Rückeldung zur generellen Finanzierbarkeit Ihres Vorhabens geben kann.
VORAUSSETZUNGEN
Ist eine Immobilienfinanzierung realisierbar?
Damit wir Ihre Finanzierung realistisch planen können, sollten einige grundlegende Voraussetzungen erfüllt sein. So stellen wir sicher, das wir das Beste für Sie erreichen.
Sicheres Einkommen
Eine stabile Einkommenssituation (nicht in der Probezeit, keine Befristung) sind die Basis für Ihre Finanzierung.
H
Fundierte Einnahmen
Bei Selbstständigen sollten stabile Einnahmen für das aktuelle sowie die letzten 2 Jahre nachweisbar sein.
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H
Passende
Immobilie
Die Immobilie sollte zu Ihren Lebensplänen und Ihrem Budget passen - heute und in Zukunft.
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H
Eigenkapital vorhanden
Idealerweise sollten sie 20-30% des Kaufpreises als Eigenkapital nachweisen können.
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WICHTIG: Bei ausländischen Klient*innen ist eine unbefristete Aufenthalterlaubnis eine weitere Voraussetzung für die Realisierbarkeit!
Wie teuer darf Ihre Immobilie sein?
In 5 Schritten zur Immobilienfinanzierung
1.
Bitte buchen Sie sich einen Termin für die Besprechung Ihres Vorhabens und bereiten ihn wie in Schritt 2 beschrieben vor.
2.
Füllen Sie die folgenden Dokumente aus und senden Sie mir per E-Mail zu*:
Oder nutzen Sie den rechtssicheren Datei-Upload:
*bitte mind. 3 Tage vor unserem Gespräch.
3.
Finanzierungsberatung
In unserem Termin besprechen wir die Details zu Ihrem Vorhaben. Soll eine Konditionsanfrag gestartet werden, unterzeichnen wir gemeinsam den Darlehensvermittlungsvertrag. Dieser ist die Voraussetzung dafür, dass ich für Sie tätig werden darf.
4.
Konditionsanfrage & Unterlagenupload
Auf Basis Ihrer Angaben frage ich die Konditionen von über 400 Banken deutschlandweit an. Dabei handelt es sich sowohl um regionale Banken, als auch um überregionale Banken, Direktbanken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften.
Da die Annahmefristen für Finanzierungsanfragen in der Regel sehr kurz sind, tragen Sie bitte frühzeitig die Unterlagen gemäß zutreffender Liste zusammen:
HINWEIS: Sie bekommen für den Upload der Unterlagen einen individuellen Link bereitgestellt.
5.
Feinabstimmung & Sichern der Konditionen
Sobald die ersten Angebote vorliegen, melde ich mich umgehend bei Ihnen, sodass wir die Details besprechen können.
WICHTIG: Wenn die Angebotskonditionen gesichert werden sollen, muss das unterschriebene Angebot mitsamt aller für die Finanzierungsprüfung erforderlichen Unterlagen bei der finanzierenden Bank eingereicht werden.
Sie haben Fragen oder benötigen Unterstützung? Kontaktieren Sie mich unter sandra.lekarczyk@mlp.de
FAQ
Häufig gestellte Fragen zur Immobilienfinanzierung
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen!
Finanzen verstehen. Richtig entscheiden.
Downloads:
Kontakt:
M.Sc. Sandra Katarzyna Lekarczyk
c/o MLP Finanzberatung SE
Admiralitätstraße 10
20459 Hamburg
Tel: +49 (0) 40 300926 73
E-Mail: Sandra.Lekarczyk@mlp.de
©2020-2026 M.Sc. Sandra Katarzyna Lekarczyk, alle Rechte vorbehalten.
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